USD206000

إيليت ريزدانس

Silivri
  • النماذج: 1+1 2+1
  • الدفعة الاولى: 35%
  • مدة الاقساط: 12 شهر
  • تاريخ التسليم: اغسطس 2018

عن المشروع

تعتبر سيلفري ثاني اكبر ضواحي اسطنبول كما انها توسع اسطنبول الجديد , و مركز سياحي مهم للتنزه لوجود المنتجعات السياحية و ايضا السياحة البحرية علي شواطئ سيلفري الرائعة
كما تعتبر سيلفري عاصمة اسطنبول الصيفية الجديدة بفضل ساحلها الرائع و الاماكن التاريخية الموجودة هناك
كما انها تقع بين الطرق الرئيسية السريعه E5 و E80
كما يوجد هناك ساحل سليم باشا وهو من اجمل و اروع السواحل الموجودة في تركيا
• مؤشرات نجاح الاستثمار في سيلفري :-
تشهد سيلفري في الاونة الاخيرة اقبال كبير من الاتراك بسبب القانون الذي يقتضي بنقل المصانع الي ضواحي اسطنبول و من ضمن هذه المناطق هي سيلفري حيث تم التخطيط لعمل 11 مدينة صناعية في ال 5 سنوات المقبلة ( ستكون هذة المدينة الصناعية شمال سيلفري ) مما ادي الي زيادة عدد السكان الي الضعف خلال اخر 3 سنوات
كما انه تم عمل مخطط لانتفال سوق ماسكو للاثاث الي سيلفري و الذي يعد اكبر تجمع للاثاث علي مستوي اوروبا ( موقع ماسكو الحالي بجانب مول اوف اسطنبول )
• مواصفات المشروع :
تم انشاء المشروع علي ارض مساحتها 3233 متر مربع كما ان المشروع عبارة عن برجين بارتفاع 6 طوابق باجمالي عدد 79 شقة و 8 محلات تجارية مقسمين علي البرجين كالاتي :-
– بلوك A يتكون من 33 شقة غرفتين و صاله متاح منها نموذجين مختلفين
نموذج 1 مساحة 119 متر مربع
نموذج 2 مساحة 81 متر مربع
3 محلات كبيرة مع مستودع لكل محل
محل كبير بدون مستودع
محل صغير
له اطلالة خارجية علي حديقة بمساحة 5000 متر مربع  و اطلالة داخلية عالمسابح
– بلوك B يتكون من 46 شقة غرفة و صاله عبارة عن 4 نماذج :-
نموذج 1 مساحة 64 متر مربع
نموذج 2 مساحة 61 متر مربع
نموذج 3 مساحة 68 متر مربع
نموذج 4 مساحة 67 متر مربع
3 محلات كبيرة مع مستودع لكل محل
• موقع المجمع بالنسبة لكلا من :-
1- مركز سيلفري 10 جقائق
2- مول تجاري 10 دقائق
3- مسجد كبير 5 دقائق سيرا
4- الكورنيش الساحلي 10 دقائق
5- جامعه روميلي 5 دقائق سيرا
• ميزة المشروع من الناحية الاستثمارية :-
1- سوف يصل خط المتروبوس الي سيلفري عام 2019
2- في مخطط الحكومة التركية توصيل خط المترو الي سيلفري عام 2023
3- تم اختيار موقع المشروع بعد عمل دراسة كاملة للمنطقة لذلك تم اختيارة علي بعد 5 دقائق فقط سيرا عن جامعه روميلي والتي تسع سنويا ل 17.000 طالب
بناء علي ذلك تضمن الشركة للمستثمر معنا نسبة أرباح في حدود 25% من رأس المال و  تضمن حقة في المشروع في صورة طابو للوحدة او الوحدات التي يود العميل الاستثمار فيها و هو اقوى ضمان في تركيا

  • فعليا نحن نقدم اسعارنا اقل من سعر السوق بحوالي من 5 الي 7% مقارنة بالمشاريع المجاورة و القيد الانشاء

مثلا اذا كان سعر الشقة في مجمعنا 100.000 يكون سعرها في المشاريع المجاورة 105.000

عند دخول العميل كمستثمر شريك في الانشاءات فانه يحصل علي خصم 20% علي السعر اذن ستكون قيمة الوحدة 80.000 بدلا من 100.000 و عند التسليم تتعهد الشركة باعادة بيع الوحدة بزيادة 25% علي المبلغ المدفوع ” بمعني اعادة بيع الوحدة بسعرها الاساسي والذي هو اساسا اقل من سعر السوق لضمان سرعه البيع و نجاح الاستثمار” مع العلم هذا السعر و المجمع قيد الانشاء

تسليم المجمع بالكامل 1/8/2018

خدمات المشروع

  • Parking/Garage
  • Garden
  • Porter/security
  • Air Conditioning
  • Indoor Swimming Pool
  • TV Cable
  • Gym
  • Outdoor Swimming Pool
  • Sauna
  • Turkish Bath
  • Restaurants / Cafe
  • Heating System
  • Natural Gas
  • Generator

النماذج المطروحة

النماذج المساحات تبدأ من الغرض الأسعار تبدأ من الحالة
1+1 61 متر للإستثمار 206.000 ليرة تركي متاح view
2+1 81 متر سكن & إستثمار 259.000 ليرة تركي متاح view

المشروعات المشابهة